Autorização de Venda

  1. Autorizo a Veja Consultoria Imobiliária Ltda, CRECI nº. 18981J, Agente de Comercialização do SIV – Sistema Integrado de Vendas, atuante na Riviera de São Lourenço, Município de Bertioga, Estado de São Paulo, neste instrumento denominada, simplesmente, AUTORIZADA, a promover e a intermediar, sem exclusividade, a venda/cessão e transferência do imóvel de minha titularidade abaixo especificado, do qual declaro ser o legítimo proprietário/titular de direitos aquisitivos e correspondentes obrigações.

  2. Fica a critério da AUTORIZADA, a divulgação do imóvel retro, às suas expensas, através de meio de publicidade, objetivando a sua comercialização.

  3. A remuneração, à AUTORIZADA, sob forma de comissionamento, é estabelecida em 6% (seis por cento) sobre o valor efetivado da venda (capital puro, sem juros) que venha a ser efetuada e será paga, por mim, no ato da assinatura do correspondente instrumento contratual.

  4. O direito à retro mencionada remuneração subsistirá por seis meses, além do prazo ora fixado nesta autorização, desde que o adquirente identificado do imóvel tenha sido apresentado/encaminhado, atravéz de proposta de compra ou pedido de reserva por qualquer vendedor credenciado no SIV.

  5. O prazo desta autorização é de cento e vinte dias, contados da data de assinatura deste documento.

  6. O proprietário/titular de direitos aquisitivos signatário de presente, se compromete a entregar à AUTORIZADA , no prazo de 07 (sete) dias úteis, cópia de seu título de propriedade ou do instrumento que o ligitime como titular dos direitos aquisitivos relativamente ao imóvel, comprometendo-se ainda, previamente a formalização da venda e compra ou cessão de direito que formalize nogociação, a entregar, à AUTORIZADA, as certidões e os comprovantes atualizados que sejam de praxe nas operações imobiliárias de venda e compra.

Dados

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Identificação e dados do imóvel

Consultor (Opcional...)


Documentos necessários para venda do imóvel

Pessoa(s) física(s)

  1. RG e CPF
  2. certidão de casamento e, se houver, escritura de pacto antenupcial e o respectivo registro
  3. certidão negativa de protestos - (05 anos)
  4. certidões negativas dos distribuidores cíveis (vara da família) e executivos fiscais - (10 anos)
  5. certidão negativa da justiça federal
  6. certidão da Justiça do Trabalho

Pessoa jurídica

  1. RG e CPF dos sócios ou diretores
  2. Contrato Social e/ou Estatuto Social e Eleição de Diretoria
  3. certidão negativa de Tributos Federais
  4. certidão negativa do INSS
  5. certidão negativa dos distribuidores cíveis (falência e concordatas)

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